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施工承包代理合伙人获得哪些收益?

施工承包代理合伙人项目承包价格

项目承包总价=施工费单价x面积+考核奖励

1、施工单价:380元/㎡(以公司最新施工报价为准)

2、考核奖励:50元/㎡

公司对项目从施工效率、工程质量、业主满意度、材料损耗、安全管理、现场管理等各方面对项目实施考核评分,根据评分按每平米50元/㎡提供奖励。

施工承包代理的收益取决于施工队伍中的工人工价、工程效率、施工指导的管理能力、考核评分等各种因素。


例:以7人施工队伍,按施工单价380元/㎡承包300平米项目估算,承接项目价格380x300=114000元,考核奖励暂时忽略不计;

假设每人每天的施工效率为0.85㎡(不算熟练的施工队伍施工效率),则项目总用工量为300/0.85=353个工,施工周期353/7=51天,以平均工价260元/人/天计算,需支付给工人的工钱=91780元,则考核为0分的情况下项目利润为114000-91780=22220元,如果考核奖励部分满分,可盈利300x50+22220=37220元,如果效率达到1㎡/天,最低盈利36000元,最高盈利可达51000元。

项目施工中用到的大多为普通小工工种,建筑拼装工艺并不复杂,除去需要专业工种的泥工、电工、油漆工少数施工周期,以月薪制聘请工人招聘学徒工等方式能有效降低用工成本;优化管理,提升施工效率,是提高盈利最有效的办法。